FINANCIACION
**Maximiza tu Inversión con un Préstamo Hipotecario al 65%**
Descubre cómo puedes generar un retorno anual del 8.4% con una inversión inicial mínima.
Ejemplo de Propiedad de Inversión:
Precio de Compra: $116,000
Renta Anual: $15,600
- **Gastos Anuales:**
- Seguro: $1,200
- Impuesto a la Propiedad: $1,200
- Misceláneos (Vacantes, Reparaciones, etc.): $800
Ingresos Anuales Netos: $12,400
Retorno sobre la Inversión (ROI): 10% si pagas la propiedad en su totalidad.
Pero, ¿qué pasaría si pudieras apalancar tu inversión?
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Inversión Apalancada con un Préstamo Hipotecario al 65%
Así es cómo el financiamiento puede maximizar tus rendimientos:
Precio de Compra: $116,000
Préstamo: $75,335
- Pago Inicial: $40,665
- Pago Anual del Préstamo: $8,544
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**Desglose de tu Inversión:**
1. Inversión Inicial (Pago Inicial): $40,665
2. Gastos Únicos: $5,250
_(Incluyen costos de tasación, título, hipotecarios y terceros)_
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Inversión Total: $45,915
Ingresos Anuales Después de Pagos Hipotecarios (Flujo de Caja): $3,856
Retorno Anual sobre tu Inversión: 8.4%
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¿Por Qué es Importante Esto?
Al utilizar un préstamo hipotecario, puedes apalancar tu inversión inicial para lograr un **retorno del 8.4%**, mientras disfrutas de un flujo de caja continuo.
Con un pago inicial modesto, puedes acceder a una propiedad que genera ingresos de alquiler de manera constante y con un riesgo mínimo y alto potencial de revalorización.
- Menores Costos Iniciales: Invierte solo $40,665 (más gastos) en lugar de pagar el precio total de la propiedad.
- Flujo de Caja Constante: Genera $3,856 anuales después de todos los gastos y pagos hipotecarios.
- Alto ROI: Logra un retorno del 8.4% sobre tu inversión inicial + Revalorización
Te ayudamos a desbloquear el potencial de los bienes raíces en EE. UU. con altos rendimientos y una inversión manejable.